Mensen die een woning hebben geërfd verkopen steeds vaker aan opkopers. Uiteraard is deze trend in de breedte al zichtbaar en verkopen meer woningeigenaren hun huis aan een opkoper. Maar in het bijzonder helpen opkopers mensen die een huis verkopen uit erfenis met de intentie om het snel te hebben verkocht. Opkopers bieden een heel ander soort traject dan reguliere verkoopmakelaars en kopen het huis direct op. Al gebeurt dit niet altijd, mensen die bij hen een huis aanmelden ontvangen in de regel direct een vrijblijvend bod. In de praktijk blijken ze er dus steeds vaker gebruik van te maken.
Er kunnen meerdere oorzaken of redenen aan ten grondslag liggen, waardoor woningeigenaren ervoor kiezen het huis aan een zakelijke koper te verkopen. Enerzijds is er woningnood in de particuliere verhuursector, waardoor ze de strijd moeten en ook kunnen aangaan met particuliere kopers. Anderzijds duurt een regulier makelaarstraject weken tot maanden. Hierbij moet worden vermeld dat bij een openbare verkoop het huis vaak tip top moet worden aangemeld op de woningsites. Uiteraard is dit de wens van woningeigenaren zelf, maar ook vanwege de kritischer doelgroep.
Het verkopen aan een belegger, opkoper of opkopend vastgoedbedrijf is iets wat steeds vaker gebeurt. Het is ergens ook logisch, want veel beleggers verhuren en vastgoedbedrijven of aannemers kopen ook huizen op voor bijvoorbeeld een renovatie. Na verkoop houden ze er vaak toch winst aan over. Het gaat vaak om verbouwingen die normale particulieren niet zien zitten. Denk aan stucwerk of kapotte kozijnen. Maar vastgoedbedrijven pakken dit snel op en beschikken over eigen personeel.
Tegenwoordig is een breed zoekveld voordelig als het gaat om het verkopen van een geërfd huis. Naast reguliere verkoopmakelaars helpen opkopers erfgenamen vaak sneller aan de juiste oplossing. Natuurlijk levert een openbare verkoop meestal meer op, maar dit is niet altijd zo. Ook zitten erfgenamen niet altijd te wachten op een langdurig verkooptraject. Meldt uw woning dan ook altijd aan bij verschillende soorten partijen en opkopers. U weet nooit welke voordelen het u in deze lastige periodes u het meeste voordeel bieden. En dan hebben we het niet over enkel de financiën, maar ook over flexibiliteit omtrent secundaire voorwaarden of de snelheid van handelen en de daarmee gepaard gaande zekerheid voor u als erfgenaam.
https://sonsrealestate.nl/huis-verkopen-uit-erfenis/